アスコットパーク錦糸町北斎通り

  • 東京都墨田区亀沢三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
8,980万円
126.1万円/㎡
相場
8,519万円
119.6万円/㎡
5,637
7,558
9,479
11,401
AI査定結果
推定相場価格
8,519万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,558万円〜9,479万円
106.1万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アスコットパーク錦糸町北斎通り
8,980万円（126.1万円/㎡）/ 5階 / 71.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/138,980万円126.1万円5階 71.24㎡ 3LDK南
2025/07/309,180万円128.9万円5階 71.24㎡ 3LDK南
2024/05/065,380万円93.8万円6階 57.34㎡ 2LDK西
2023/12/245,480万円95.6万円5階 57.34㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は107.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
アスコットパーク錦糸町北斎通り
墨田区亀沢三丁目
両国駅10分 8,980万円126.1万円71.24㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年21戸RC
2025/12/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,980万円97.3万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/10/27ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,780万円96.9万円70㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2025/10/13モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,480万円119.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.96㎡1SLDK5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/04/01ライオンズシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 9,680万円124.1万円78.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2023/09/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 6,480万円100.2万円64.66㎡1R11階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/01/23オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 8,480万円100.8万円84.15㎡3LDK11階 / 12階建 -1997年22戸SRC
2025/08/10パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK2階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2025/02/08ミオカステーロ押上シェーナ
墨田区向島三丁目
押上駅9分 6,780万円99.1万円68.41㎡3LDK6階 / 8階建 南東2003年28戸RC
2025/08/25グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 6,280万円109.6万円57.29㎡2LDK5階 / 8階建 西2004年40戸RC
2025/12/07ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 9,998万円133.3万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/05/06グランシェソワ駒形橋
墨田区東駒形一丁目
浅草駅7分 7,480万円98.2万円76.2㎡2LDK6階 / 8階建 東2005年27戸RC
2023/05/23ルピナス両国リバースクエア
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,980万円95.9万円72.75㎡3LDK+S3階 / 9階建 南2003年25戸RC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/06/29ナイスアーバン本所吾妻橋
墨田区東駒形二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,180万円111.5万円64.38㎡2LDK4階 / 7階建 東2005年34戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2023/11/25ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 7,580万円105.2万円72.04㎡3LDK15階 / 15階建 南東2003年38戸SRC
2025/09/06ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 6,280万円105.6万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC
2025/05/29ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 6,480万円102.9万円63㎡3LDK9階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2025/10/25ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,780万円112.9万円60.06㎡3LDK9階 / 14階建 南東2004年41戸SRC
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では95.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は墨田区の平均と比較して7.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
136.0万円/㎡
前年比+95.1%

マンション概要

マンション名アスコットパーク錦糸町北斎通り
所在地東京都墨田区亀沢三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩10分
築年月2001年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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